Das Wichtigste in Kürze
Wer Büroflächen in Baar mieten will, sollte Fläche, Ausbau und Bezugstermin zusammen denken. Die Baarermatte bietet rund 7’000 m² Bürofläche auf sechs Geschossen, und auch das gesamte Gebäude kann als Firmensitz gemietet werden. Laut Projektangaben ist der Bezug für Herbst 2028 vorgesehen.
Wir bei Baarermatte sehen in der Praxis immer wieder, dass der passende Firmensitz nicht nur von der Grösse abhängt. Entscheidend ist auch, ob sich die Fläche flexibel ausbauen lässt und ob der Zeitplan zum eigenen Umzug passt. Genau deshalb lohnt es sich, die Anforderungen früh festzulegen, bevor die Suche zu eng wird.
Was bietet die Baarermatte für Unternehmen?
Die Baarermatte ist ein Projekt für Wohnen und Arbeiten mit Büroflächen, Ateliers und Eigentumswohnungen. Für Unternehmen stehen rund 7’000 m² Bürofläche auf sechs Geschossen zur Verfügung. Im JLL-Angebot sind Flächen von 1’133 bis 7’018 m² aufgeführt, sodass sowohl kleinere als auch grössere Anforderungen abgedeckt werden können.
| Merkmal | Angabe | Nutzen für Unternehmen |
|---|---|---|
| Bürofläche gesamt | rund 7’000 m² | Gute Basis für einen eigenständigen Firmensitz |
| Geschosse | 6 | Mehrere Ebenen für eine klare Flächenaufteilung |
| Verfügbare Flächengrössen | 1’133 bis 7’018 m² | Passend für unterschiedliche Unternehmensgrössen |
| Bezug | Herbst 2028 | Planungssicherheit für den nächsten Standortwechsel |
Warum ist ein eigener Firmensitz hier interessant?
Ein einzelnes Unternehmen kann das gesamte Bürogebäude der Baarermatte mieten und als individuellen Firmensitz gestalten. Das schafft Raum für einen eigenständigen Unternehmensauftritt im steuerlich attraktiven Kanton Zug. Die Lage in Baar, direkt an der Grenze zur Stadt Zug, verbindet ein grünes Arbeitsumfeld mit guter Erreichbarkeit: Der Bahnhof Zug ist in rund zwölf Busminuten erreichbar, die Autobahn A4 in wenigen Autominuten. So kommen flexible Büroflächen, eine klare Unternehmensadresse und attraktive Standortbedingungen zusammen.
Welche Ausbaumöglichkeiten gibt es?
Die Büroflächen werden im erweiterten Grundausbau vermietet. Massivholzböden, klimaregulierende Lehmdecken, Lüftung und ausgebaute WC-Anlagen sind bereits enthalten; Teeküchenanschlüsse sind vorbereitet. Raumaufteilung, Beleuchtung und Teeküchen-Ausstattung können Unternehmen nach ihren Bedürfnissen gestalten. Bei der Planung und Umsetzung des individuellen Ausbaus wird Unterstützung angeboten.
- Flexible Flächen für unterschiedliche Bürokonzepte
- Unterstützung beim individuellen Büroausbau
- Möglichkeit, das gesamte Gebäude als Firmensitz zu mieten
- Nachhaltige Überbauung mit Holzbauweise und gemeinschaftlichen Aussenräumen
Worauf Sie besonders achten sollten
Die Baarermatte bietet keine Coworking-Plätze, keine einzelnen Schreibtische, keine Tagesbüros und keine stundenweise Büromiete. Wer ein klassisches Langzeitmietmodell oder einen eigenen Firmensitz sucht, ist hier richtig. Für Serviced Offices mit vollständiger Möblierung ist das Angebot ebenfalls nicht ausgelegt.
Häufige Fragen
Kann ich in der Baarermatte nur einen kleinen Teil mieten?
Ist die Baarermatte für Coworking oder Tagesbüros gedacht?
Kann ich den Ausbau der Fläche mitgestalten?
Wann ist der Bezug vorgesehen?
Für Unternehmen, die Büroflächen in Baar mieten möchten, ist die Baarermatte vor allem wegen der Grösse, der flexiblen Nutzung und der Möglichkeit eines eigenen Firmensitzes interessant. Wer die Fläche, den Ausbau und den Bezugstermin früh zusammen denkt, schafft die beste Grundlage für einen Standort, der langfristig passt.
Wenn Sie einen Firmensitz mit klarer Adresse, planbarer Fläche und Entwicklungsspielraum suchen, ist die Baarermatte ein passender Ausgangspunkt. Gerade bei einem Projekt mit Bezug im Herbst 2028 zahlt sich eine frühzeitige Standortplanung aus.
Interessieren Sie sich für Büroflächen in Baar?
Baarermatte, Baar