La società ha lo scopo di acquisire, detenere e alienare immobili commerciali in Svizzera, in particolare immobili per il commercio al dettaglio, la gestione e l'intermediazione di terreni e la progettazione e l'esecuzione di nuove costruzioni e ristrutturazioni. Tutti gli immobili commerciali devono soddisfare i requisiti per gli immobili (nel senso seguente). Inoltre, la società può acquisire, gestire e alienare partecipazioni in società immobiliari che detengono immobili commerciali (nel senso seguente) e costituire tali società immobiliari. Una società è qualificata come società immobiliare se, in base ai suoi statuti (o all'ordinamento supremo della società equivalente secondo la legge straniera), può acquisire, detenere e alienare solo: (i) immobili commerciali che soddisfano i requisiti per gli immobili (nel senso seguente) e/o (ii) partecipazioni in società che, in base ai loro statuti (o all'ordinamento supremo della società equivalente secondo la legge straniera), possono acquisire, detenere e alienare solo tali immobili. Le società immobiliari devono avere la loro sede in uno Stato contraente dell'Accordo sullo Spazio Economico Europeo o in uno Stato membro dell'Organizzazione per la Cooperazione e lo Sviluppo Economico. Gli immobili sono costituiti da terreni, diritti equivalenti ai terreni e diritti stranieri equivalenti, nonché dagli oggetti necessari per l'uso di questi terreni o diritti (in particolare, componenti e accessori). Inoltre, la società può effettuare finanziamenti di qualsiasi tipo per conto proprio o altrui e/o riceverli e, in particolare, stipulare contratti di prestito o garanzia con o per conto di società madri, figlie e altre società del gruppo, anche se tali finanziamenti e operazioni di garanzia sono nell'esclusivo interesse di queste società del gruppo. La società può svolgere tutte le altre attività e adottare tutte le misure che sembrano idonee a promuovere lo scopo della società o ad esso direttamente o indirettamente correlate.
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