Koller Liegenschaften AG, Villmergen

Gestion de la propriété par étages

Gestion commerciale, administrative et technique de la propriété par étages ; comptabilité du bien immobilier, décomptes des frais de chauffage et charges, assemblées, organisation du concierge, coordination de l’entretien et des sinistres.

Gestion d’immeubles locatifs

Gestion commerciale, administrative et technique des immeubles locatifs ; comptabilité, contrôle des loyers, encaissement, décompte des frais de chauffage et charges, suivi de l’entretien, états des lieux d’entrée et de sortie.

Gestion d’immeubles individuels

Gestion d’immeubles de rendement individuels ; première et nouvelle location, états des lieux d’entrée et de sortie, décompte des charges, planification des rénovations, encaissement des loyers et accompagnement en cas de situations locatives difficiles.

Vente de propriétés en propriété individuelle

Vente de propriétés en propriété individuelle et d’immeubles ; conseil de prix, dossier de vente, publication, visites, négociations de vente, aide au financement ainsi qu’accompagnement jusqu’à la signature du contrat.

Achat de propriétés en propriété individuelle

Conseil et accompagnement lors de l’achat de propriétés en propriété individuelle ; calculateur de capacité financière, vérification de l’accessibilité financière, déroulement de l’achat, financement hypothécaire, ainsi que questions liées à la prévoyance, à l’assurance et à l’impôt.

Mise en location d’immeubles

Mise en location d’appartements, de maisons individuelles ainsi que de surfaces de bureau et commerciales, petites et grandes ; offres locatives actuelles, formulaire d’inscription pour les candidats locataires et dates de visite.

Décompte des charges

Établissement de décomptes des charges professionnels pour des immeubles locatifs gérés en interne ; décomptes annuels et en cours d’année en cas de changement de locataire, sur demande avec impression sur papier à logo.

Remplissage des déclarations d’impôt

Rédaction des déclarations d’impôt pour les personnes domiciliées dans le canton d’Argovie ; dossiers simples à complexes, envoi électronique à la commune de résidence et consultation optionnelle.

Calculateur de capacité financière pour un logement

Calcul de la capacité financière et des fonds propres pour l’achat de propriétés en propriété individuelle ; aide à l’estimation du financement, de l’amortissement et des besoins en prévoyance.

Portail des propriétaires

Portail électronique pour propriétaires avec informations et documents consultables en ligne, formulaires de demande numériques et communication sans papier avec l’administration.

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