Martinelli - Immobilier, Chavannes-Des-Bois

Estimation immobilière

Estimation immobilière pour déterminer le prix de vente, avec présentation photo gratuite, publication sur les portails immobiliers et accompagnement jusqu’à l’acte notarié.

Vente immobilière

Vente immobilière avec mandat classique ou au prix fixe, comprenant la commercialisation, les visites, la vérification des candidats, les négociations et l’accompagnement jusqu’à la conclusion.

Mise en location immobilière

Mise en location d’appartements, de maisons et de surfaces commerciales avec présentation photo, annonces, sélection des candidats, visites et accompagnement jusqu’à la signature du bail.

Gestion immobilière

Gestion quotidienne des immeubles locatifs avec recherche de locataires, baux, procès-verbaux d’état, gestion du loyer et des charges, entretien, réparations et gestion des litiges.

Service de relocalisation

Service de relocalisation avec recherche d’un logement selon vos critères et vos préférences personnelles, documents de présentation, visites vidéo, visites sur place et suivi jusqu’à la signature du bail.

Étude du loyer

Étude du loyer pour déterminer le loyer approprié lors d’une nouvelle mise en location ou d’une adaptation du loyer, sur la base des informations du bien, avec une taxe de traitement ou gratuite en cas de mandat de gestion.

Rédaction du bail et procès-verbal d’état des lieux

Rédaction des contrats de bail selon la législation en vigueur et procès-verbal d’état des lieux électronique avec rapport PDF et photos pour les immeubles d’habitation et commerciaux.

Adaptation du bail

Adaptation du bail pour les augmentations de loyer, les baisses de loyer et l’ajustement des charges, avec formulaires officiels, calculs et accompagnement conformément aux prescriptions en vigueur.

Rénovation

Rénovation et aménagement de biens immobiliers, de l’accompagnement architectural et des autorisations aux appels d’offres et à la conduite des travaux jusqu’au décompte final.

Nettoyage au début et à la fin du bail

Nettoyage au début et à la fin du bail avec nettoyage de base, détartrage, nettoyage de la cuisine et des fenêtres, des espaces extérieurs ainsi qu’un accompagnement lors de la remise des clés.

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