Winklmann Bauherrenvertretung GmbH, Zurich

Représentation du maître d'ouvrage

Pilotage et coordination actifs de projets de construction, formulation des exigences et objectifs-cadres, direction des planificateurs et entreprises, contrôle des prestations ainsi que rapports d'état au maître d'ouvrage.

Direction de projet du maître d'ouvrage

Direction de projet sur toutes les phases, de la planification stratégique et des études préalables à la conception, à la mise en soumission, à la réalisation et à l'exploitation, y compris coordination, attributions, réceptions et mise en service.

Contrôle des coûts

Contrôle des coûts du projet pendant la planification et la réalisation, vérification des décomptes finaux ainsi qu'optimisation continue de l'enveloppe budgétaire jusqu'à la fin des travaux.

Gestion des contrats

Élaboration et vérification de contrats, y compris les contrats d'entreprise et les attributions, en cohérence avec l'organisation du projet, les appels d'offres et la collaboration avec les planificateurs et les entreprises.

Management de la qualité

Surveillance et garantie de la planification et de l'exécution en matière de qualité, y compris les réceptions, le contrôle de la remise en état des défauts et les travaux de garantie.

Développement de projets immobiliers

Accompagnement de projets de construction et immobiliers en phase de développement, avec clarification du besoin, stratégies de solutions, contrôles des variantes, procédures de plan de quartier et coordination des partenaires du projet.

Planification stratégique et développement

Recueillir les souhaits du maître d'ouvrage, définir le besoin et les priorités, élaborer le cahier des charges et le manuel, développer des stratégies de solutions et sélectionner des planificateurs appropriés.

Études préalables

Clarifier la faisabilité, les variantes et les options, définir les processus et les jalons et préparer les procédures auprès des autorités.

Appels d'offres et attributions

Vérifier les soumissions, mener les entretiens d'attribution, procéder aux attributions et établir les contrats d'entreprise.

Réalisation

Pilotage des délais, des coûts et de la qualité pendant l'exécution, suivi des séances avec les planificateurs et les équipes de chantier ainsi que réalisation des réceptions.

Exploitation

Organisation et coordination de la mise en service, vérification des décomptes finaux ainsi que contrôle des travaux de garantie et de la remise en état des défauts.

Procédure de plan de quartier

Participation aux procédures de plan de quartier, y compris préparation, planifications approfondies et coordination des interfaces avec les zones de construction adjacentes et les procédures auprès des autorités.

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