Le plus important d’abord
L’extension du niveau de base pour les locaux de bureau signifie que des éléments importants sont déjà installés, par exemple les sols, la ventilation, les installations WC et les raccordements préparés. Dans la Baarermatte, s’ajoutent des sols en bois massif, des plafonds en terre cuite régulant le climat et des raccordements de kitchenette préparés. Les entreprises doivent toutefois planifier elles-mêmes l’agencement des pièces, l’éclairage et l’équipement des kitchenettes et intégrer l’aménagement individuel dans le loyer.
De notre expérience, le choix des locaux ne dépend pas seulement de la surface, mais aussi du niveau d’aménagement dans le bien locatif. Vérifier cela tôt permet de comparer les coûts et l’effort de manière plus réaliste et évite les surprises lors de l’emménagement.
Qu’est-ce qui est inclus dans l’extension du niveau de base dans la Baarermatte ?
Dans la Baarermatte, l’extension du niveau de base comprend des sols en bois massif, des plafonds en terre cuite régulant le climat, de la ventilation et des installations WC aménagées. Des raccordements pour kitchenette sont également préparés. Cela crée une base solide pour les entreprises qui ne veulent pas démarrer leurs locaux à partir de zéro.
- Sols en bois massif déjà installés.
- Plafonds en terre cuite régulant le climat font partie de l’aménagement.
- Ventilation et installations WC disponibles.
- Raccordements pour kitchenette préparés.
Que doivent prendre en charge les locataires eux-mêmes ?
L’aménagement des locaux, l’éclairage et l’équipement de la kitchenette sont conçus par les locataires. C’est exactement ici que se situe la différence par rapport à un bureau entièrement aménagé : les entreprises obtiennent une bonne base de départ, mais conservent plus de liberté dans la conception. Si elles ont des exigences propres pour les zones d’équipe, les salles de réunion ou les postes de travail, elles peuvent adapter l’aménagement en conséquence.
Pourquoi cela est-il important pour la planification de la location ?
Pour la planification, cela signifie qu’en plus du loyer, l’aménagement individuel du bureau doit être pris en compte. Cela est particulièrement pertinent lorsque la date d’emménagement, le budget et la manière de travailler souhaitée doivent être alignés. La Baarermatte offre son soutien dans la planification et la mise en œuvre de l’aménagement individuel.
La Baarermatte montre ainsi comment les locaux avec extension du niveau de base peuvent s’insérer concrètement : plus de substance lors de la remise, mais toujours de la marge pour sa propre présence et son organisation du travail. Pour les entreprises à Baar près de Zoug, c’est une solution intéressante si elles souhaitent combiner un développement durable avec une modularité d’aménagement.
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Baarermatte, Baar