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ElencoFinanza & AssicurazioneUffici FiduciariPrattelnCapitol Treuhand GmbH
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Verificato· 2 fonti

Capitol Treuhand GmbH

Riepilogo

Sull'azienda

Capitol Treuhand GmbH offre servizi fiduciari e di amministrazione immobiliare oltre a supporto contabile e amministrativo per immobili residenziali e commerciali. Tra i servizi figurano contabilità e rendicontazione delle spese accessorie, gestione degli inquilini, amministrazione STWEG, coordinamento della manutenzione, gestione di asset e portafogli, gestione assicurativa e portali digitali per proprietari e inquilini.

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Prodotti e servizi

Settore:Uffici Fiduciari
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Gestione immobiliare
Gestione completa tecnica e commerciale di immobili residenziali e commerciali, inclusi sopralluoghi, analisi dello stato e ottimizzazione dei costi di esercizio e delle spese accessorie.
Gestione degli inquilini
Selezione degli inquilini, controlli di solvibilità, redazione di contratti giuridicamente corretti per immobili residenziali e commerciali, oltre ad assistenza proattiva agli inquilini, gestione dei conflitti e comunicazione.
Contabilità e tenuta dei libri
Rendiconti delle spese di riscaldamento e delle spese accessorie, rendiconti ai proprietari, solleciti e incasso per gli immobili, con focus sulla trasparenza finanziaria e la corretta gestione.
Manutenzione tecnica
Pianificazione della manutenzione e degli investimenti, coordinamento di artigiani e fornitori di servizi e supporto ai progetti di risanamento per mantenere il valore dell’immobile.
Proprietà per piani (STWEG)
Conduzione delle assemblee dei proprietari, attuazione delle delibere della comunità e gestione del fondo di rinnovo per le comunità di proprietari per piani.
Gestione di asset e portafoglio
Analisi strategica del portafoglio, gestione del rischio, monitoraggio della performance e supporto alle strategie di crescita e di exit per i portafogli immobiliari.
Prima locazione e riallocazione
Definizione di canoni di locazione in linea con il mercato, commercializzazione, visite e riduzione efficiente dei periodi di sfitto per immobili residenziali e commerciali.
Gestione assicurativa
Verifica delle polizze, ottimizzazione della copertura assicurativa e gestione tempestiva dei sinistri relativi agli immobili.
Consulenza legale
Assistenza nelle procedure di diritto locatizio, consulenza per l’acquisto di immobili e supporto per criteri di ripartizione delle spese accessorie giuridicamente validi.
Servizi digitali
Portale per i proprietari con dati in tempo reale, app digitale per gli inquilini per le segnalazioni e gestione documentale senza carta per la gestione immobiliare.
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Sede

Hohenrainstrasse 10
4133 Pratteln

A colpo d’occhio

Forma giuridica
Società a garanzia limitata
IDI
CHE-112.001.811
Fondata
2004 · 22 anni
Ultima modifica al RC
16 gennaio 2026
Dipendenti
1 a 10

Sapere

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Non appena Capitol Treuhand GmbH avrà rivendicato questo profilo, pubblicheremo qui insieme articoli editoriali e case study.

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