REPEX Estate AG, Zurigo

Gestione della comproprietà e della proprietà per piani

Gestione della comproprietà e della proprietà per piani, organizzazione e svolgimento delle assemblee dei proprietari, redazione dei verbali, gestione delle attività di conservazione del valore, coordinamento di manutenzione dell'immobile e professionisti/artigiani.

Gestione di immobili commerciali

Gestione amministrativa e tecnica di immobili ad uso ufficio e commerciale, assistenza a proprietari e inquilini, incremento del rendimento, ottimizzazione dell'efficienza economica e riduzione al minimo dei rischi.

Servizi fiduciari di costruzione

Accompagnamento dei progetti di costruzione dalla strategia fino alla consegna, verifica dei contratti, controllo di cantiere, monitoraggio dei costi, sorveglianza di qualità e tempi.

Locazione di spazi per uffici e commerciali

Commercializzazione e gestione di spazi per uffici e commerciali, gestione del processo di locazione, supporto per ridurre il tasso di sfitto e per stipulare contratti di locazione di più lunga durata.

Contabilità immobiliare

Contabilità degli affitti, rendiconti delle spese accessorie, bilanci annuali, fatturazione, solleciti e recupero crediti, riconciliazione dei conti, rendiconti IVA e contabilità di cantiere.

Vendita di immobili da investimento

Vendita di immobili di investimento con analisi del valore di mercato, consulenza alla vendita, inserimento su marketplace, chiarimento dello stato dell'immobile, ristrutturazioni, contratti di locazione e documentazione di vendita.

Vendita di immobili residenziali

Accompagnamento alla vendita di immobili residenziali con un piano di vendita individuale, documentazione dell'immobile, visite, scambio con i potenziali acquirenti e passi finanziari e legali.

Valutazioni immobiliari

Valutazione di immobili e portafogli in base a ubicazione, utilizzo, stato e durata residua; metodo del valore reddituale per gli immobili da investimento e metodo edonico per gli immobili residenziali.

Due diligence

Verifica delle operazioni di acquisto immobiliare con analisi di fattori finanziari, legali, tecnici e ambientali per la minimizzazione dei rischi e come base per le decisioni.

Perizie per sinistri e controversie

Perizie e valutazioni tecniche per compagnie d'assicurazione in caso di danni immobiliari e da costruzione, inclusa la valutazione del danno, il controllo di plausibilità e il supporto nella gestione della pratica di sinistro.

Consulenza edilizia

Consulenza indipendente al committente dalla verifica dei contratti fino al collaudo, con controllo della qualità della costruzione, delle norme edilizie, delle autorizzazioni e di ulteriori requisiti del progetto.

Strategia immobiliare

Sviluppo e attuazione di strategie immobiliari per portafogli con pianificazione, gestione, risk management e raccomandazioni per manutenzione e investimenti.

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