La società ha come scopo l'affitto o l'acquisizione di esercizi alberghieri o di alloggi destinati all'alloggio di studenti, ad eccezione delle operazioni vietate dalla LFAIE. La società può effettuare tutte le operazioni commerciali, finanziarie o altre che hanno un rapporto diretto o indiretto con il suo scopo sociale in Svizzera e all'estero. La società può acquistare, detenere e alienare immobili nei limiti della legge federale sull'acquisizione di immobili da parte di persone straniere (LFAIE). La società può concedere prestiti o garanzie a soci o a terzi. Può creare succursali e filiali in Svizzera e all'estero.