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ElencoFinanza & AssicurazioneServizi FinanziariSciaffusaSH Schweizer Hypotheken AG
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Verificato· 2 fonti

SH Schweizer Hypotheken AG

Riepilogo

Sull'azienda

L'attività principale della società SH Schweizer Hypotheken AG consiste nella trasformazione di opportunità di beni reali con un focus sulla finanza, gestione e strutturazione immobiliare. La società offre servizi come sviluppo, gestione e finanziamento di progetti immobiliari, nonché la strutturazione e l'emissione di titoli garantiti da immobili, come ad esempio i certificati ipotecari e le obbligazioni. Supporta i clienti nell'attuazione dei loro obiettivi finanziari e offre soluzioni personalizzate per investitori istituzionali, assicurazioni e clienti privati.

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Settore:Servizi Finanziari
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Cartolarizzazione
Strutturazione e collocamento di titoli asset-backed e mortgage-backed per originatori e investitori istituzionali; trasformazione di portafogli di real asset illiquidi in titoli negoziabili.
Finanza strutturata
Strutture transazionali su misura per classi di attività complesse; ottimizzazione del costo del capitale nel quadro della regolamentazione svizzera ed europea.
Emissioni sui mercati dei capitali
Emissione di tranche senior e junior a investitori istituzionali; gestione end-to-end dalla strutturazione e dalla documentazione fino al collocamento.
Consulenza sul portafoglio
Consulenza su Basilea IV, Solvibilità II e FinSA; ottimizzazione del bilancio, architettura di rifinanziamento e monitoraggio delle garanzie.
Struttura legale e documentazione
Accordi di credito basati sulla LMA, documentazione di prospetto secondo l’art. 52 della FinSA e documentazione conforme alla normativa UE sulla cartolarizzazione, incluse le richieste di trasparenza e di risk retention.
Riservatezza e discrezione
Comunicazione basata su NDA, anonimato protetto tramite SPV e strutture bilaterali senza emissione pubblica per incarichi con esigenze di riservatezza elevate.
Cartolarizzazione con true sale
Trasferimento integrale dei crediti ipotecari a una Fin-Co a rischio di fallimento remoto, con derecognition secondo IFRS 9 e regole patrimoniali di Basilea.
Cartolarizzazione sintetica
Trasferimento del rischio di credito senza alleggerimento di bilancio; utilizzabile quando motivi fiscali, legali o legati alle relazioni rendono complessa una struttura true sale.
Trasferimento significativo del rischio
Strutturazione per ottenere il riconoscimento SRT da parte dell’autorità di vigilanza competente; documentazione per i requisiti della BCE e della BNS e verifica della CRR.
Cartolarizzazione di portafogli immobiliari
Trasferimento di portafogli immobiliari commerciali e residenziali detenuti direttamente in strutture Asset-Co con emissione di note con rating e durata tipica di cinque-sette anni.
Cartolarizzazione di mutui ipotecari
Cartolarizzazione dei crediti ipotecari del gruppo assicurativo o della sua società di finanziamento; applicabile ai mutui diretti e ai portafogli di crediti acquistati.
Finanziamento sui mercati dei capitali per beni reali
Rifinanziamento di portafogli commerciali e residenziali che generano reddito a partire da 20 milioni di EUR tramite una Fin-Co a rischio di fallimento remoto, con collocamento istituzionale delle note.
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Sede

Feldstrasse 22
8200 Sciaffusa

A colpo d’occhio

Forma giuridica
Società anonima
IDI
CHE-175.681.186
Fondata
2012 · 14 anni
Ultima modifica al RC
12 gennaio 2026
Dipendenti
11 a 20

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