L'istituto è orientato a livello internazionale e si rivolge agli investitori che desiderano stabilirsi all'ingresso dei Grigioni con imprese industriali, commerciali e di servizi. Come quadro di riferimento generale, l'istituto si basa sull'immagine economica del Cantone dei Grigioni e sulla propria immagine guida sviluppata appositamente. I comuni conferiscono all'istituto i terreni di loro proprietà situati nella zona 'Untere-Au, basso Ried e Riedlöser'. Oltre alla vendita di terreni e alla concessione di diritti edificatori, l'istituto può coordinare e fornire servizi nel senso di un'offerta completa, in particolare nei settori della pianificazione, della costruzione, dell'esercizio e dell'intermediazione di finanziamenti e impianti.