La fondation à but non lucratif a pour but d'exploiter une résidence pour personnes âgées au 28, Venusstrasse à Zurich-Oerlikon. Sont admises des personnes âgées de plus de 60 ans, indépendantes et non nécessitant de soins, principalement de confession chrétienne (protestante-réformée ou œcuménique). Les personnes ayant leur domicile dans le quartier d'Oerlikon sont admises en premier lieu, celles ayant leur domicile dans la ville de Zurich en second lieu. Si les appartements ne peuvent être occupés de cette manière, le conseil de fondation peut également admettre des personnes ayant un autre domicile, des personnes handicapées ou des personnes de moins de 60 ans. La résidence pour personnes âgées est principalement ouverte aux personnes à revenus modestes. Le conseil de fondation peut préciser les exigences pour les locataires dans un règlement. L'utilisation des appartements et la vie commune des locataires sont régies par un règlement intérieur. La fondation peut acheter et vendre des immeubles, prendre des immeubles en droit de superficie ou louer et sous-louer des immeubles pour atteindre son but. La fondation ne poursuit ni des buts lucratifs ni des buts d'entraide. La fondation suit les dispositions de la loi fédérale sur la promotion de logements à prix abordable (loi sur la promotion de logements, LPFL) du 21 mars 2003.