La cooperativa ha lo scopo di creare, in modo duraturo, spazi abitativi sani e a prezzi accessibili per i suoi membri e, se del caso, per altre persone. Per raggiungere questo obiettivo, la cooperativa cerca di acquisire terreni edificabili di proprietà o in diritto di superficie; costruire o acquistare immobili adatti e affittare appartamenti. La cooperativa opera su base non-profit. Ogni forma di speculazione con terreni e case è esclusa. I debiti ipotecari devono essere ammortizzati in modo pianificato. La vendita di singole case o appartamenti è eccezionalmente ammessa. Richiede l'approvazione di 3/4 dei soci presenti all'assemblea generale. Come acquirenti, sono considerate in primo luogo le autorità pubbliche e, in secondo luogo, le cooperative di abitazione non-profit. Se si presenta l'opportunità e sussiste la necessità da parte dei membri della cooperativa, la cooperativa può anche mettere a disposizione spazi per attività commerciali e di servizio, nel senso di una desiderabile integrazione tra abitazione e lavoro. La portata di questi spazi deve essere in un rapporto sensato con gli spazi abitativi. L'acquisto di terreni e immobili può avvenire solo se la finanziamento dell'acquisto è garantito. I canoni di locazione devono essere determinati in base ai costi effettivi. Possono essere inclusi un buon mantenimento, riserve per future rinnovazioni, adeguate ammortizzazioni e riserve.
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