La coopérative a pour but de fournir à ses membres, dans un esprit de solidarité et de responsabilité partagée, des logements de qualité à des prix abordables et de les maintenir. Elle favorise la vie en communauté dans le sens d'une responsabilité sociétale globale et d'une solidarité mutuelle. La coopérative a pour objet la construction ou l'achat ainsi que l'exploitation de logements pour personnes âgées. L'activité de la coopérative est à but non lucratif et non lucrative. La coopérative loue les logements principalement à ses membres âgés (à partir de 60 ans), deuxièmement aux résidents ou citoyens de la commune de Neftenbach et enfin à des tiers. Les détails sont réglementés par le conseil d'administration dans le règlement de location. Les membres sont tenus d'occuper personnellement les logements qu'ils louent et d'y avoir leur domicile légal. La sous-location totale ou partielle d'un logement ou de chambres individuelles n'est autorisée qu'avec l'accord préalable du conseil d'administration. Le conseil d'administration peut refuser l'accord à une telle demande pour les motifs mentionnés à l'article 262, alinéa 2, du Code des obligations. Les inconvénients majeurs de la sous-location d'un logement entier sont notamment sa durée de plus d'un an, la sous-location plus de deux fois au cours de la relation locative, la sous-location à des personnes qui ne remplissent pas les directives de location conformément au règlement de location, ainsi que le fait que les membres ne peuvent pas démontrer clairement qu'ils occuperont à nouveau le logement après l'expiration de la sous-location. En cas de sous-location de chambres individuelles, la coopérative subit également un inconvénient majeur si cela contournait les directives de location conformément au règlement de location. Le conseil d'administration peut autoriser la sous-location à des tiers pour une période de jours ou de semaines.
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